| Тип кредита |
Ипотечные кредиты |
| Банк |
ЭКСПОБАНК |
| Валюта кредита |
$ сша |
| Сумма кредита | от 20000 до 500000 |
| Срок кредита | от 120 мес. до 300 мес. |
| Процентная ставка | от 9.75% до 10.50% |
| Первоначальный взнос: | 0% |
| Обеспечение (залог) |
Без залога |
| Поручителей: | 0 |
| Форма выдачи кредита |
б/н на счет |
| Порядок возврата |
аннуитетные (равномерно) |
| Комиссии за |
рассмотрение заявки
Нотариальное сопровождение сделки: В среднем 9 000 рублей.
Стоимость аренды сейфовой ячейки: 50 долларов.
выдачу и оформление
не взимается.
обслуживание
Комиссия за ведение ссудного счета: 0,5 % от суммы кредита (единоразовая комиссия).
|
| Рассмотрение заявки | от 0 до 0 дней |
| Нельзя погашать кредит первые | 12 мес (мораторий) |
| Мин. сумма доср. погаш. | 1000 (в валюте кредита) |
| Перечень необходимых ДОКУМЕНТОВ |
Документы, удостоверяющие личность:
копии паспортов (все страницы);
если Заемщик является иностранным гражданином, осуществляющим трудовую деятельность в РФ, дополнительно кроме копии паспорта предоставляется также копия вида на жительство, либо копия разрешения на временное проживание, либо копия разрешения на работу в соответствии с ФЗ РФ № 115-ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в РФ" от 25.07.2002 г.
Документы, подтверждающие семейное положение:
копия свидетельства о браке/разводе;
копия брачного договора;
копии свидетельства о рождении детей.
Документы, подтверждающие образование, трудовую занятость и стаж работы:
копии документов об образовании (аттестаты, дипломы, сертификаты и т.п.);
копии учредительных документов (устав, договор, свидетельства, лицензия, сертификаты, патенты);
копию трудовой книжки (заполненные страницы.
Документы, подтверждающие наличие в собственности активов:
документы, подтверждающие наличие в собственности недвижимого имущества (например: свидетельство о государственной регистрации прав собственности на квартиру, землю и др.);
документы, подтверждающие наличие в собственности движимого дорогостоящего имущества (например: ПТС на автомобиль).
Документы, подтверждающие кредитную историю:
копии кредитных договоров с выписками со счетов по учету средств, предоставленного кредита и копиями финансовых документов, подтверждающих факт исполнения обязательств и др.
|
| Общие требования к заемщику и ОБЩИЕ ПРИМЕЧАНИЯ |
Требования к заемщику:
наличие постоянного источника дохода, достаточного для запрашиваемой суммы кредита;
возраст Заемщика на дату предоставления кредита не должен быть менее 21 года и более 60 лет включительно. Максимальный возраст клиента к моменту окончания срока кредита не должен превышать 70 лет;
минимальный стаж работы заемщика на последнем месте (или в данной профессиональной области) – не менее 12 месяцев;
в качестве солидарного Заемщика по кредиту может выступать физическое лицо, проживающее на территории РФ, являющееся супругом/супругой, родственником или любым другим лицом, несущим солидарную ответственность с Заемщиком в рамках кредитного договора. Максимальное количество Созаемщиков не должно превышать 3 человек;
заключение договора страхования жизни и потери трудоспособности Заемщика, гибели/повреждения имущества, приобретаемого за счет средств кредита, а также титула собственности Заемщика на предмет залога. Выгодоприобретателем по указанному договору выступает Банк. Страховая компания согласовывается с Банком;
оформление акта оценки приобретаемого жилья независимой оценочной компанией, согласованной с Банком. Приобретаемая за счет средств кредита квартира должна соответствовать требованиям Банка.
требования к приобретаемой квартире (предмету залога)
квартира не находится в аварийном состоянии, входная дверь, окна и крыша (для квартир на последних этажах) в исправном состоянии;
квартира не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт, снос или реконструкцию с отселением (для домов этажностью 8 этажей или меньше и годом постройки до 1970 года это необходимо подтвердить справкой);
межэтажные перекрытия – железобетонные или смешанные, но не деревянные;
квартира имеет отдельную от других квартир или домов кухню и санузел, поскольку части квартир в залог не принимаются;
в квартире нет незарегистрированных в установленном действующим законодательством порядке перепланировок;
квартира подключена к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь жилого помещения;
квартира, обеспеченая горячим и холодным водоснабжением в ванной комнате и на кухне;
здание, в котором находится квартира не должно быть физически изношено более чем на 60% (данные сведения содержатся в Отчете об оценке).
|
| Условия страхования |
Обязательное страхование: жизни и потери трудоспособности
: недвижимости от риска повреждения и утраты
: права собственности на приобретаемое имущество (титул).
Порядок уплаты страховых взносов: ежегодно, в среднем 1% от остатка ссудной задолженности. |
| Подтвержие дохода |
При подтверждении дохода справкой по форме 2НДФЛ.
Документы, подтверждающие доход:
копия бухгалтерского баланса и отчета о прибылях и убытках (с подписью и печатью компании) за 8 последних кварталов;
справка по форме 2-НДФЛ и копия налоговой деклараций по форме 3-НДФЛ за последние 2 календарных года (с отметкой налоговых органов);
копии выписок по банковским счетам (карточному, депозитному, текущему, до востребования и т.п.);
за 3 последних месяца, предшествующих дате подачи заявления на получение ипотечного кредита.
|
|
|
