| Тип кредита |
Ипотечные кредиты |
| Банк |
КМБ-БАНК |
| Валюта кредита |
$ сша |
| Сумма кредита | от 0 до 500000 |
| Срок кредита | от 36 мес. до 360 мес. |
| Процентная ставка | от 9.80% до 11.00% |
| Первоначальный взнос: | 15% |
| Обеспечение (залог) |
Без залога |
| Поручителей: | 0 |
| Форма выдачи кредита |
б/н на счет |
| Порядок возврата |
аннуитетные (равномерно) |
| Комиссии за |
рассмотрение заявки
Комиссия за предоставление кредита 1% от суммы кредита.
выдачу и оформление
Комиссия за открытие аккредитива 1500 рублей РФ.
обслуживание
Плата за аренду Индивидуального банковского сейфа на срок до 45 календарных дней 1500 рублей РФ.
|
| Рассмотрение заявки | от 0 до 0 дней |
| Нельзя погашать кредит первые | 6 мес (мораторий) |
| Мин. сумма доср. погаш. | 15000 (в валюте кредита) |
| Перечень необходимых ДОКУМЕНТОВ |
-Паспорт РФ
-Справка по форме 2НДФЛ или по форме банка (скачайте файл с формой в формате PDF, 50 Кб)
-Копия трудовой книжки (заверенная работодателем).
Остальные документы предоставляются при их наличии:
-Копия свидетельства о временной регистрации по месту пребывания.
-Копия свидетельства о браке и/или копия свидетельства о расторжении брака (или брачного контракта).
-Копия свидетельства о рождении детей (либо копии паспортов детей в возрасте до 18 лет).
-Копия трудового контракта (если у вас есть дополнительный доход, подтверждаемый справкой о заработной плате).
Минимальная необходимая нам информация о квартире вашей мечты:
Для того, чтобы оформить ипотечный кредит, вам необходимо будет предоставить в Банк следующий пакет документов:
Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (если существует).
Правоустанавливающие документы на квартиру (например, зарегистрированный договор купли-продажи или договор мены, или свидетельство о праве на наследование и дарение, или договор долевого участия в строительстве или иные документы).
Технический паспорт на квартиру или комплект следующих документов: справка БТИ о стоимости квартиры, экспликация, копия поэтажного плана.
Выписка из домовой книги.
Копии паспортов (свидетельство о рождении) продавцов квартиры и лиц, зарегистрированных в квартире (нужны копии всех страниц).
Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (о субъекте права на жилое помещение, правоустанавливающих документах на жилое помещение, об отсутствии обременений по данному жилому помещению).
Отчет об оценке квартиры, подготовленный независимым оценщиком, отвечающим требованиям Банка. |
| Общие требования к заемщику и ОБЩИЕ ПРИМЕЧАНИЯ |
Наши минимальные требования к человеку, получающему ипотечный кредит
Вы — гражданин России.
Вы — старше 23 лет, но Вам не более 60 лет (55 лет для женщин) на момент наступления середины срока кредита.
Например, мужчина в возрасте 45 лет может оформить в КМБ-БАНКе ипотечный кредит на 30 лет, так как через 15 лет (середина срока 30-летнего кредита) ему исполнится 60 лет.
Ваш ежемесячный доход превышает:
в Москве или Московской области — 21 600 рублей;
в Санкт-Петербурге или Ленинградской области — 18 900 рублей;
в другом регионе — 13 500 рублей.
Вы обратились в отделение Банка в том же городе, где работаете.
У вас есть официальное место работы, и вы работаете более трех месяцев (прошли испытательный срок).
С вами можно связаться по городскому телефону по месту постоянной регистрации или проживания, а также по месту работы.
Мы просим вас выбрать для покупки квартиру, которая соответствовала бы нашим минимальным требованиям:
Квартира должна находиться в городе, где выдается ипотечный кредит КМБ-БАНКа. Если вы хотите приобрести квартиру в Москве или Московской области, она должна находиться в пределах 60 км от МКАД, для остальных городов — в пределах 30 км от административной границы города.
Наличие индивидуальных санузла и кухни.
Наличие систем отопления (паровых, газовых, электрических), обеспечивающих подачу тепла на всю площадь жилого помещения.
Горячее и холодное водоснабжение в ванной комнате и на кухне (при наличии газовой колонки данное обстоятельство необходимо согласовать со страховой компанией).
Наличие исправной входной двери, окон и — для квартир на последних этажах — крыши.
На момент продажи квартира не должна находиться в пользовании третьих лиц (в т.ч. на основании договора найма или аренды), не иметь обременений (залог, рента).
Дом, в котором находится квартира, также должен отвечать минимальным требованиям:
Не находиться в аварийном состоянии.
Не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, снос или реконструкцию с отселением (требование распространяется на здания, расположенные в Москве и Московской области).
Иметь цементный, каменный или кирпичный фундамент.
Иметь смешанные, металлические или железобетонные перекрытия.
Должен иметь не менее 5 этажей (Банк не выдает кредиты на приобретение квартир в панельных 5-этажных домах, расположенных в Москве)
|
| Условия страхования |
Для получения кредита вам будет необходимо застраховать риски, возникающие при ипотечном кредитовании, в одной из страховых компаний — партнеров Банка.
|
| Подтвержие дохода |
При предоставлении справки о доходах по форме 2НДФЛ. |
|
|
